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Leviers d’optimisation de son parc immobilier

Paris
Francis Lefebvre Formation


• Cerner le contexte économique de son entreprise Indentifier les caractéristiques et fondamentaux des marchés d’immobilier d’entreprise 
• Les bureaux
• Les commerces
• Les activités/logistiques Examiner le marché des bureaux
• Les volumes et valeurs
• Les fondamentaux et perspectives
• Identifier les leviers d’optimisation les plus efficaces à l’optimisation des coûts immobiliers de son organisation Optimiser les coûts immobiliers : l’immobilier souvent le 2ème poste de charges des entreprises
• Le bail : les points à retenir
• La renégociation du bail
• Les leviers de renégociation d’un bail
• Le coût global immobilier
• La réduction des coûts et la rationalisation des surfaces , Atelier : négocier et renégocier un bail commercial Cerner les nouveaux challenges et rôle des directions immobilières
• La gouvernance et le process de décision
• Les points-clés sur l’évolution des fonctions immobilières, leur organisation ,
• Le CRM et le dialogue interne
• La centralisation et l’autonomie locale
• Les évaluations de la satisfaction
• La performance économique Maîtriser le schéma directeur immobilier
• Le diagnostic
• Les scénarios
• La décision de faire , Atelier : comment évaluer un portefeuille immobilier de 10 actifs à l’échelle d’une entreprise multi-sites ? Quel niveau d’analyse ? Comment préparer un premier schéma directeur immobilier
• Mettre en oeuvre une statégie immobilière Mener un projet immobilier : déménagement ou regroupement
• Le projet immobilier.
• Les motivations.
• La prise de décision.
• L’organisation du projet.
• Le programme. , Atelier : établir un programme immobilier Déployer une nouvelle organisation : nouvelles tendances en matière d’espace de travail
• Les nouveaux espaces de travail : espace de travail dynamique, espace de travail collaboratif, co-working...
• Les enjeux de l’environnement de travail.
• L’environnement de travail : flexibilité, technologie.
• Les tendances constatées.
• Les lieux de travail. , Atelier : quels sont les éléments à prendre en compte et à améliorer dans un objectif de performance d’aménagement ? Comment intégrer les dernières innovations ?


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